Immobilien-Gutachten

durchzertitifizierte Sachverständige!

 

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06123 – 7500440

gutachten@bodenstein-immobilien.de

Wenn Sie ein rechtssicheres Gutachten oder eine fachkundige Bewertung Ihrer Immobilie benötigen, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise schnell und unkompliziert zur Seite.
Lassen Sie einen transparenten Wert der Immobilie durch uns, als neutrale Dritte erstellen.

  • SICHERHEIT
  • KLARHEIT
  • FAIRNESS
  • Scheidungen und Trennungen
  • Erbangelegenheiten
  • Schenkungen
  • An- und Verkauf
  • Vermögensaufstellung
  • Behörden
  • Nachlass
  • Vermietung
  • und vieles mehr

KONTAKT

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Wallufer Straße 29
D-65346 Eltville im Rheingau

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WERTGUTACHTEN

Kurzgutachten

  • Kurzgutachten in Anlehnung an die Vorgaben des Baugesetzbuch
  • Häuser / Eigentumswohnungen
  • Wertermittlung
    • Sachwert
    • Ertragswert
    • Vergleichswert
  • Fotodokumentation
  • Schriftliche Dokumentation
  • Kein Verkehrswertgutachten nach den gesetzlichen Vorgaben mit Bestand vor Gerichten und Behörden
399 €

VERKEHRSWERTGUTACHTEN

Wertermittlung Ihrer Immobilie

  • Verkehrswertgutachten nach den gesetzlichen Vorgaben: BauGB und ImmoWertV
  • Häuser / Eigentumswohnungen
  • Wertermittlung
    • Sachwert
    • Ertragswert
    • Vergleichswert
  • Fotodokumentation Schriftliche Dokumentation
  • Erfüllt alle gesetzlichen Vorgaben eines Verkehrswertgutachtens nach Bau- gesetzbuch (BauGB) sowie der Immo- bilienwertermittlungverordnung (Immo WertV) wie von Gerichten, Behörden und weiteren Ämtern benötigt.
1.999 €

WERTGUTACHTEN + AUFMASS

Wertermittlung zzgl. Unterlagenbeschaffung

  • Verkehrswertgutachten nach den gesetzlichen Vorgaben: BauGB und ImmoWertV
  • Häuser / Eigentumswohnungen
  • Wertermittlung inkl.
    • Sachwert
    • Ertragswert
    • Vergleichswert
  • Fotodokumentation Schriftliche Dokumentation Aufmaß aller Flächen
  • Maßstabsgerechte Grundrisse Flächenberechnung nach der gesetzlichen Wohnflächenverordnung
2.299 €

VERKEHRSWERTGUTACHTEN

SACHWERT

Hier werden Bodenwert und Gebäudewert separat ermittelt. Bestens geeignet für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie außergewöhnliche Immobilien, für welche nicht ausreichend Vergleichswerte vorhanden sind.

 

ERTRAGSWERT
Der Wert der Immobilie wird in Bezug auf die aktuellen oder die zu erwartenden Mieteinnahmen berechnet. Diese Methode ist insbesondere für Investoren geeignet, da sie auf klar messbaren Daten beruht.

 

VERGLEICHSWERT
Die meist genutzte Methode zur Immobilienbewertung. Dieser Wert bezieht sich auf die aktuelle Marktsituation. Der Zusammen- hang zwischen Angebot und Nachfrage und somit ein am Markt erzielbarer Wert lässt sich hiermit am besten bestimmen.

1

BERATUNG:

Bei einem persönlichen Telefonat klären wir gemeinsam mit Ihnen den Anlass der Wertermittlung, die benötigten Unterlagen sowie die nächsten Schritte.

2

TERMINVEREINBARUNG:

Sie erhalten eine Anruf unseres qualifizierten Objektbesichtigers und vereinbaren einen Vor-Ort-Termin wann es Ihnen am besten passt.

3

VOR-ORT-TERMIN:

Dokumentation von Lage, Ausstattung, Zustand und evtl. Mängeln und Schäden.

4

GUTACHTEN:

Sie bekommen Ihr Gutachten in digitaler Form sowie per Post zugesandt.

KUNDENBEWERTUNGEN

Herr SaHerr Sa
17:18 25 Feb 22
Finde die Mitarbeiter überwiegend nett und hilfsbereit besonders den Geschäftsführer Herr Bodenstein sehr gelassener und toleranter Mensch 👍
Emily BärEmily Bär
17:01 19 Nov 21
Ich durfte eine Woche in den Betrieb hereinschnuppern. Es hat mir sehr viel Spaß gemacht, ein tolles Betriebsklima, interessante Tätigkeiten und alle Kollegen haben immer den Kunden im Fokus. Ich war sehr gerne dort! Vielen lieben Dank!
Julia D.Julia D.
15:48 21 Oct 21
Tolles Team, kompetente Betreuung und immer erreichbar. Man fühlt sich stets und in allen Belangen gut aufgehoben, kann Bodenstein Immobilien mehr als nur empfehlen.
Michael HagerMichael Hager
12:14 13 May 21
Tolles Team, immer freundlich und erreichbar - rundum eine kompetende Immobilienverwaltung mit sehr gut organisierten Ansprechpartnern. Meine Empfehlung!
Bodo RickasselBodo Rickassel
19:23 03 May 21
Seit einigen Jahren mit viel Engagement, Power & Leidenschaft stets an unserer Seite!Danke für die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit ans ganze Bodenstein Team!
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IMMOBILIEN-GUTACHTEN

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